30+ vykúpených nehnuteľností20+ vybavených stavebných povolení14 zlegalizovaných stavieb
Predaj s exekúciou a spätný odkup
Exekúcia na dome alebo byte? Predajte, vyplaťte dlhy a bývajte ďalej.
Odkúpime nehnuteľnosť ešte pred dražbou a z kúpnej ceny vyplatíme exekúcie. Ak chcete, ostanete bývať v nájme. A keď sa vám finančne uľaví, môžete si ju po dohodnutom čase kúpiť späť.
- Riešenie ešte pred dražbou
- Možnosť ostať bývať
- Spätný odkup písomne v zmluve
- Pre koho
- Majitelia s exekúciou alebo dlhmi, ktorí nechcú prísť o domov v dražbe
- Ako
- Výkup, vyplatenie dlhov, nájom, spätný odkup
- Nájom
- Dobrovoľný, len ak chcete ostať bývať
- Spätný odkup
- Po dohodnutom čase, za vopred dohodnutú cenu
Problém
Spoznávate sa v tom?
- Prišlo upovedomenie o začatí exekúcie a dlh každý mesiac rastie o úroky a trovy.
- Hrozí dražba a bojíte sa, že nehnuteľnosť pôjde preč za zlomok ceny.
- Banka vám nový úver na vyplatenie dlhov nedá.
- Nechcete sa sťahovať. Deti tu chodia do školy, máte tu celý život.
- Chcete začať odznova, ale nie za cenu, že o domov prídete navždy.
Ak ste prikývli aspoň pri jednom bode, čítajte ďalej. Má to riešenie.
Riešenie
Ako funguje predaj so spätným odkupom
Nehnuteľnosť od vás kúpime
Ešte predtým, ako sa dostane do dražby. Za cenu, ktorú si dohodneme.
Vyplatíme exekúcie a dlhy
Z kúpnej ceny sa vyplatia exekúcie a záložné práva, ťarchy sa vymažú. Zvyšok dostanete vy.
Ak chcete, ostanete bývať
Na základe riadnej nájomnej zmluvy. Ak nechcete, odsťahujete sa. Je to na vás.
Po dohodnutom čase si ju môžete kúpiť späť
Za cenu a v lehote, ktoré sú vopred dohodnuté a napísané v zmluve.
alebo zavolajte +421 903 730 316
Na rovinu
„Kde je háčik?“
Spätný odkup je vaša možnosť, nie povinnosť. Cenu aj lehotu spätného odkupu si dohodneme pred podpisom a máte ich v zmluve, nie na slovo.
Aby ste spätný odkup mohli využiť, budete v tom čase potrebovať peniaze alebo úver. Preto s vami ešte pred podpisom na rovinu prejdeme, či je to pre vás reálne.
Čo získate
Prečo to má zmysel
Dlh prestane rásť
Exekúcie sa vyplatia, končia úroky aj ďalšie trovy.
Vyhnete sa dražbe
O cene a podmienkach sa dohodneme spolu, nerozhoduje dražba.
Ostanete doma
Ak chcete, bývate ďalej v nájme a nemusíte sa sťahovať.
Cesta späť
Keď sa situácia zlepší, nehnuteľnosť si môžete kúpiť späť.
Všetko písomne
Kúpna zmluva, nájom aj spätný odkup sú v zmluvách, ktoré pripraví advokát.
Diskrétne
Bez inzerátu a bez toho, aby to riešilo celé okolie.
Z terénu
Riešime to osobne, nie cez call centrum
Pri exekúcii rozhoduje čas aj dôvera. Nehnuteľnosť si pozrieme na mieste a postup vám vysvetlíme osobne.
- Osobné a diskrétne stretnutie
- Pozrieme nehnuteľnosť aj papiere, ktoré vám prišli
- Postup vysvetlíme ľudsky, bez paragrafov
Porovnanie
Dražba alebo predaj so spätným odkupom?
| Dražba | Predaj so spätným odkupom | |
|---|---|---|
| Kto určuje podmienky | Rozhoduje dražba, vy nie | Dohodneme sa spolu |
| Bývanie | Musíte sa vysťahovať | Môžete ostať v nájme |
| Návrat k nehnuteľnosti | Nehnuteľnosť je preč | Možnosť kúpiť ju späť |
| Čo zostane vám | Neistá suma po nákladoch dražby | Zostatok kúpnej ceny po vyplatení dlhov |
| Súkromie | Dražba je verejná | Diskrétne, bez inzerátu |
Výsledky
Za nami nie sú sľuby, ale vybavené prípady
- 30+Vykúpených nehnuteľností
- 20+Vybavených stavebných povolení
- 14Zlegalizovaných stavieb
Z našej práce
Konkrétni ľudia, nie call centrum
Obhliadka domu 
Obhliadka kúpeného domu 
Obhliadka objektu
Kto sme
Nie sme výkupníci za maskami
Prezentujeme sa a komunikujeme priamo. Čo sa medzi nami povie, medzi nami ostane, diskrétnosť je na prvom mieste.
Chceme poskytovať skutočne kvalitné služby. Preto vám vždy na rovinu povieme, čo sa dá, čo nie a koľko to bude stáť.
Roman Ťapušíkzakladateľ Centra riešení nehnuteľného majetku a spoluzakladateľ MKT REALITY Invest group
Napíšte mi na WhatsAppOtázky
Časté otázky
Musím po predaji ostať bývať v nájme?
Nie. Nájom je možnosť pre tých, ktorí chcú ostať bývať. Ak sa chcete odsťahovať, je to úplne v poriadku.
Za koľko si nehnuteľnosť kúpim späť?
Cenu a lehotu spätného odkupu dohodneme vopred a sú napísané v zmluve.
Čo ak spätný odkup v lehote nestihnem?
Čo sa v takom prípade stane, je tiež dohodnuté v zmluve vopred. Prejdeme to s vami na rovinu ešte pred podpisom.
Dá sa to, aj keď už je nariadená dražba?
Čím skôr sa ozvete, tým viac možností máme. Zavolajte hneď, ako dostanete upovedomenie o exekúcii.
Riešite exekúciu? Zavolajte, kým je čas.
Rozhovor je diskrétny a nezáväzný. Čím skôr, tým viac možností.
+421 903 730 316 Alebo pošlite nezáväzný dopytNezáväzný dopyt
Napíšte nám, ozveme sa vám
- Bez záväzkov
- Bez platby vopred
- Diskrétne
Radšej telefonicky? +421 903 730 316 · WhatsApp · crnm.info@gmail.com
Majetkové riešenia